Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Courbet à Gardanne

Estimation théorique

Rue Courbet,13120 Gardanne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Courbet,13120-Gardanne indique un avis de valeur compris entre 365.000€ et 411.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.650€ et 4.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.244€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.244€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gardanne (13041), comprenant 21714 habitants est de 12,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.286€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,23€, à 17,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 923€ et 1.792€ avec un indice de confiance de 8.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-129RUE COURBET35529125000€2273€
2021-10-129RUE COURBET35529125000€2273€
2022-12-2350RUE PUGET3512790000€1765€
2022-12-2350RUE PUGET3512790000€1765€
2021-07-276RUE DE L ACCORD140089000€2225€
2021-07-276RUE DE L ACCORD140089000€2225€
2022-06-3024RUE COURBET35247140000€2692€
2022-06-3024RUE COURBET35247140000€2692€
2022-08-292RUE KRUGER11160150000€1293€
2022-08-292RUE KRUGER11160150000€1293€
2021-04-2110RUE DE L ACCORD2414645000€1098€
2021-04-2110RUE DE L ACCORD2414645000€1098€
2022-09-2927RUE PASTEUR1300237900€7930€
2022-09-2927RUE PASTEUR1300237900€7930€
2020-05-1422RUE KRUGER48059167000€2088€
2020-05-1422RUE KRUGER48059167000€2088€
2021-06-043TSSE CADENAL48067194250€2428€
2021-06-043TSSE CADENAL48067194250€2428€
2022-02-0714PL FERRER36038275128€4585€
2022-02-0714PL FERRER36038275128€4585€
2020-12-1111RUE KRUGER34528130000€2889€
2020-12-1111RUE KRUGER34528130000€2889€
2021-03-0321RUE PASTEUR2350145950€4170€
2021-03-0321RUE PASTEUR2350145950€4170€
2023-07-0612PL FERRER4755670000€933€
2023-07-0612PL FERRER4755670000€933€
2021-06-2315RUE KRUGER34848192000€4000€
2021-06-2315RUE KRUGER34848192000€4000€
2021-07-162RUE MARCEAU36031159000€2650€
2021-07-162RUE MARCEAU36031159000€2650€
2021-02-2215RUE PASTEUR33947170100€4362€
2021-02-2215RUE PASTEUR33947170100€4362€
2024-03-1526FG DE GUEYDAN33463120000€3529€
2024-03-1526FG DE GUEYDAN33463120000€3529€
2022-10-199RUE PASTEUR37068190476€2721€
2022-10-199RUE PASTEUR37068190476€2721€
2024-03-1521RUE DE L ACCORD37760185680€2411€
2024-03-1521RUE DE L ACCORD37760185680€2411€
2020-06-1517FG DE GUEYDAN593291222000€2387€
2020-06-1517FG DE GUEYDAN593291222000€2387€
2022-07-1129FG DE GUEYDAN344275305000€6932€
2022-07-1129FG DE GUEYDAN344275305000€6932€
2023-03-1012AV DE TOULON24054196600€4915€
2023-03-1012AV DE TOULON24054196600€4915€
2024-03-052TRA DE LA MAIRIE49852188000€1918€
2024-03-052TRA DE LA MAIRIE49852188000€1918€
2021-05-242RUE DU REPOS39048242100€2690€
2021-05-242RUE DU REPOS39048242100€2690€
2024-04-293RUE FRANKLIN1143640000€2857€
2024-04-293RUE FRANKLIN1143640000€2857€
2022-10-171IMP ROUX38470320000€3810€
2022-10-171IMP ROUX38470320000€3810€
2024-03-1532AV DE TOULON46590323200€4972€
2024-03-1532AV DE TOULON46590323200€4972€
2021-06-256RUE PARMENTIER3560304100€5430€
2021-06-256RUE PARMENTIER3560304100€5430€
2023-11-281AV MISTRAL250102173000€3460€
2023-11-281AV MISTRAL250102173000€3460€
2020-11-254IMP ROUX34049172000€4300€
2020-11-254IMP ROUX34049172000€4300€
2020-12-1514RUE DE FRANCOIS3504846140€923€
2020-12-1514RUE DE FRANCOIS3504846140€923€
2020-10-1410RUE DU REPOS4135342270000€2000€
2020-10-1410RUE DU REPOS4135342270000€2000€
2022-11-0312RUE PARMENTIER3343786000€2529€
2022-11-0312RUE PARMENTIER3343786000€2529€
2022-06-176RUE MIGNET6125153371290€2970€
2022-06-176RUE MIGNET6125153371290€2970€
2022-01-2611BD DE GAULLE4103310300000€2913€
2022-01-2611BD DE GAULLE4103310300000€2913€
2023-08-2842RUE BORELY35671283000€5054€
2023-08-2842RUE BORELY35671283000€5054€
2023-03-3023RUE BORELY5115554375000€3261€
2023-03-3023RUE BORELY5115554375000€3261€
2024-01-2933RUE JEAN JAURES350140180000€3600€
2024-01-2933RUE JEAN JAURES350140180000€3600€
2021-06-298RUE HOCHE350319110000€2200€
2021-06-298RUE HOCHE350319110000€2200€
2023-04-048RUE HOCHE350319414550€8291€
2023-04-048RUE HOCHE350319414550€8291€
2023-12-2814RUE DU REPOS476577300200€3950€
2023-12-2814RUE DU REPOS476577300200€3950€
2023-06-1929RUE MIGNET3800393265€4916€
2023-06-1929RUE MIGNET3800393265€4916€
2023-03-245AV ARISTIDE BRIAND362420402000€6484€
2023-03-245AV ARISTIDE BRIAND362420402000€6484€
2022-08-307AV ARISTIDE BRIAND4110421453500€4123€
2022-08-307AV ARISTIDE BRIAND4110421453500€4123€
2021-10-082RUE DU STADE4920292500€3179€
2021-10-082RUE DU STADE4920292500€3179€
2020-05-2714RUE HOCHE61471431426950€2904€
2020-05-2714RUE HOCHE61471431426950€2904€
2022-05-207AV DE LA LIBERATION5115245240000€2087€
2022-05-207AV DE LA LIBERATION5115245240000€2087€
2021-11-106AV ARISTIDE BRIAND364268155000€2422€
2021-11-106AV ARISTIDE BRIAND364268155000€2422€
2022-12-159004CHE DE LA BONDE358312220000€3793€
2022-12-159004CHE DE LA BONDE358312220000€3793€
2022-03-2829RUE THIERS4101420410000€4059€
2022-03-2829RUE THIERS4101420410000€4059€
2021-04-1222AV DE LA LIBERATION37482267540€3615€
2021-04-1222AV DE LA LIBERATION37482267540€3615€
2022-09-1917RUE HOCHE51900496500€2613€
2022-09-1917RUE HOCHE51900496500€2613€
2021-02-2621RUE HOCHE5141892525000€3723€
2021-02-2621RUE HOCHE5141892525000€3723€
2024-02-2728AV D AIX47483220000€2973€
2024-02-2728AV D AIX47483220000€2973€
2023-05-159005CHE DE LA BONDE369209315000€4565€
2023-05-159005CHE DE LA BONDE369209315000€4565€
2020-09-249001RES LE VILLAGE5910200000€2198€
2020-09-249001RES LE VILLAGE5910200000€2198€
2021-08-099001RES LE VILLAGE5910296150€3254€
2021-08-099001RES LE VILLAGE5910296150€3254€
2022-08-189001RES LE VILLAGE5910340000€3736€
2022-08-189001RES LE VILLAGE5910340000€3736€
2022-10-278CLOS STE ANNE587225340700€3916€
2022-10-278CLOS STE ANNE587225340700€3916€
2020-08-287CLOS STE ANNE483225295000€3554€
2020-08-287CLOS STE ANNE483225295000€3554€
2022-02-219006RUE LES ANGLES4122843210000€1721€
2022-02-219006RUE LES ANGLES4122843210000€1721€
2023-03-156RES HAMEAU DE LA ROUTE BLANCHE369301378000€5478€
2023-03-156RES HAMEAU DE LA ROUTE BLANCHE369301378000€5478€
2021-07-20164RTE BLANCHE5123853355000€2886€
2021-07-20164RTE BLANCHE5123853355000€2886€
2021-05-209526FONT DE GARACH5143743479500€3353€
2021-05-209526FONT DE GARACH5143743479500€3353€
2022-07-059526FONT DE GARACH5143743564100€3945€
2022-07-059526FONT DE GARACH5143743564100€3945€
2021-07-20164RTE BLANCHE584763445000€5298€
2021-07-20164RTE BLANCHE584763445000€5298€
2021-07-30164RTE BLANCHE51237631100000€8943€
2021-07-30164RTE BLANCHE51237631100000€8943€
2021-01-222AV JEAN MOULIN4100374373000€3730€
2021-01-222AV JEAN MOULIN4100374373000€3730€
2021-06-0496CATIVEL5110489388300€3530€
2021-06-0496CATIVEL5110489388300€3530€
2021-02-089LOT LA CRAU592531280000€3043€
2021-02-089LOT LA CRAU592531280000€3043€
2021-05-2019DOM DE FONT DU ROY477137300000€3896€
2021-05-2019DOM DE FONT DU ROY477137300000€3896€
2020-11-13180CHE DES SOPHORAS478314123213€1580€
2020-11-13180CHE DES SOPHORAS478314123213€1580€
2023-05-2411LOT LA CRAU474509300000€4054€
2023-05-2411LOT LA CRAU474509300000€4054€
2022-08-31208RTE DE MIMET367230380000€5672€
2022-08-31208RTE DE MIMET367230380000€5672€
2022-07-049017LE RIBAS384775630000€7500€
2022-07-049017LE RIBAS384775630000€7500€
2020-03-2645DOM DE FONT DU ROY478311315000€4038€
2020-03-2645DOM DE FONT DU ROY478311315000€4038€
2023-07-109016LE RIBAS595481300000€3158€
2023-07-109016LE RIBAS595481300000€3158€
2022-07-079001LOT LES AMANDINES390704371650€4129€
2022-07-079001LOT LES AMANDINES390704371650€4129€
2021-03-12320FONT DE GARACH NORD370193353450€5049€
2021-03-12320FONT DE GARACH NORD370193353450€5049€
2020-10-1318LOT LA CRAU486538349000€4058€
2020-10-1318LOT LA CRAU486538349000€4058€
2020-08-20340CHE FONT DE GARACH370199304150€4345€
2020-08-20340CHE FONT DE GARACH370199304150€4345€
2023-05-15340CHE FONT DE GARACH370199351000€5014€
2023-05-15340CHE FONT DE GARACH370199351000€5014€
2023-10-1114DOM DE FONT DU ROY478323320000€4103€
2023-10-1114DOM DE FONT DU ROY478323320000€4103€
2022-02-049001LOT LES AMANDINES392548366950€3989€
2022-02-049001LOT LES AMANDINES392548366950€3989€
2021-05-199018LE RIBAS594779382000€4064€
2021-05-199018LE RIBAS594779382000€4064€
2021-10-219474AV DE MIMET495247387200€4076€
2021-10-219474AV DE MIMET495247387200€4076€
2023-07-2481AV RAOUL DECOPPET480238382350€4779€
2023-07-2481AV RAOUL DECOPPET480238382350€4779€
2021-04-089028CHE DU PESQUIER475778479550€6394€
2021-04-089028CHE DU PESQUIER475778479550€6394€
2021-10-0619LOT LA CRAU6141955443000€3142€
2021-10-0619LOT LA CRAU6141955443000€3142€
2022-06-3010DOM DE FONT DU ROY478269398250€5106€
2022-06-3010DOM DE FONT DU ROY478269398250€5106€
2023-03-069667SAINT MICHEL475655402500€5367€
2023-03-069667SAINT MICHEL475655402500€5367€
2022-04-0522IMP DE LA CRAU6100506373750€3738€
2022-04-0522IMP DE LA CRAU6100506373750€3738€
2020-08-311LOT LA CRAU4135620400000€2963€
2020-08-311LOT LA CRAU4135620400000€2963€
2021-05-28227AV SAINTE VICTOIRE486307341060€3966€
2021-05-28227AV SAINTE VICTOIRE486307341060€3966€
2023-06-063CHE DU PONT DE PETON6170575371622€2186€
2023-06-063CHE DU PONT DE PETON6170575371622€2186€
2023-06-09249CHE ESTREC41171000759300€6490€
2023-06-09249CHE ESTREC41171000759300€6490€
2021-10-15286BD PONT DE PETON4100719460000€4600€
2021-10-15286BD PONT DE PETON4100719460000€4600€
2021-07-27286BD PONT DE PETON41000590000€5900€
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2024-02-289006LES PRES4741396565000€7635€
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2020-06-269037AV D'ARMENIE41100415000€3773€
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2022-06-2719LOT CLOS DES PUITS4820265000€3232€
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2022-06-179LOT CLOS DES PUITS5950381800€4019€
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2021-02-2211LOT CLOS DES PUITS4800300000€3750€
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2020-08-1814LOT CLOS DES PUITS4830302300€3642€
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2022-09-1919LOT LES AMANDINES582347341000€4159€
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2021-02-09300CHE ESTREC6125640482000€3856€
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2024-05-16300CHE ESTREC6125640534451€4276€
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2020-09-109CHE ESTREC498400404500€4128€
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2022-08-039290LES PRES3800591500€7394€
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2023-09-29324CHE ESTREC381723380000€4691€
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2021-09-21368RTE DE MIMET380624409500€5119€
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2023-09-08101AV PIERRE BROSSOLETTE3799741025000€12975€
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2023-12-08280AV DES AIRES3108500376000€3481€
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2021-03-2918ALL DU GYMNASE591150338500€3720€
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2022-11-0318ALL DU GYMNASE362182331650€5349€
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2022-01-2118ALL DU GYMNASE591197370000€4066€
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2021-04-28379BD PONT DE PETON6157770594000€3783€
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2020-04-30457CHE FONT DE GARACH488346355000€4034€
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2021-05-316LOT LE CLOS PALATIN473333340000€4658€
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2021-05-2825LOT LES AMANDINES497500360000€3711€
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2023-08-2850ALL RAOUL DUFY6145544548550€3783€
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2022-12-292RES CLOS DES CHENES390209367300€4081€
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2024-02-19511CHE FONT DE GARACH5103731435000€4223€
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2022-10-199023PESQUIER364985460000€7188€
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2021-11-10465RTE DE MIMET31300420000€3231€
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2023-06-279008RUE LES ANGLES492842350000€3804€
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2024-05-139368BOMPERTUIS486601399500€4645€
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2021-05-2654ALL RAOUL DUFY486358150000€1744€
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2024-06-1454ALL RAOUL DUFY486358445200€5177€
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2023-07-3127LOT LES AMANDINES484460350000€4167€
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2020-09-309009RUE LA CRAU5630300000€4762€
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2021-06-2945AV HENRI MATISSE8163440326000€2000€
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2023-05-259010CHE ESTREC6172386687600€3998€
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2021-02-239003SAINT ROCH6210717825000€3929€
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2020-12-0418ALL DU GYMNASE483164323000€3892€
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2023-06-02215AV PIERRE BROSSOLETTE4101439370400€3667€
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2021-08-173L ABIS NORD6136545447720€3292€
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2020-12-029080LES PRES4931703372000€4000€
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2020-06-15469RTE DE MIMET5146326466000€3192€
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2020-09-2519CLOS REINE JEANNE490517331000€3678€
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2022-06-1339LOT LES LAVANDINES483407295000€3554€
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2021-03-1545AV DE NICE5112689440000€3929€
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2021-05-0512RUE DE LA REINE JEANNE489244417050€4686€
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2022-11-1520LOT LE CLOS PALATIN487424383000€4402€
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2022-06-2757LOT LES AMANDINES486430462750€5381€
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2022-04-1522LOT LE PESQUIER4101334410281€4062€
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2021-03-1547AV DE NICE363678513500€8151€
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2024-06-249161LOT CLOS DU ROY4890449000€5045€
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2020-07-069202LOT PESQUIER NORD4810250000€3086€
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